イオリビング
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 ● 地下室


百年品質。未来まで幸福が続く地下室をご提供いたします。
快適地下室のご提案

こんなご要望ありませんか？

・部屋数を増やしたい
・静かにくつろげる空間がほしい
・ピアノやバンドなど気兼ねなく活動したい
・ホームシアターやAVルームを作りたい
・ダンスレッスンスタジオとして使いたい
・多目的利用が出来る部屋を考えている
・非常時の避難場所として地下室がほしい
・非常用食料の備蓄やワインセラーとして活用したい
・駐車スペース・ガレージを地下に作りたい


こんなことでお困りではありませんか？

・地下室はほしいがコストがかかりすぎる
・地盤などの問題で地下室は作れないと断られたことがある
・地下室は排水や湿気のことが気になる
・地下室は色々な工法があるけれど、どれがいいのかよく分からない


イオリビングにおまかせください!!


■地下室設計

地下室設計は万全ですか？


１、鋼製地下室で強大な地震エネルギーに耐えられますか？

２、許容変形量の多い鋼製地下室が基礎で、地震時に上部建物の揺れを押さえられますか？

３、耐久性、健康性、メンテナンス性に問題の多い、高分子コーキング防水、高分子外防水は使用しておりませんか？

４、水圧に弱い、山止めに防水材を取り付ける工法は採用しておりませんか？

５、健康性に問題の多いウレタン吹付け断熱材は使用しておりませんか？

６、地球温暖化の元凶、コンパネは使用しておりませんか？

７、防水性、耐久性、防蟻の不完全な白い断熱型枠は使用しておりませんか？

８、土圧と水圧の一番高い、耐圧部分の打ち継ぎは大丈夫ですか？

９、品質管理の要、コンクリートの打設状況が確認できますか？

10、湿気の多い床の防湿処理は万全ですか？

11、カビ対策は万全ですか？

12、工期は長くありませんか？


イオリビングの高耐久地下室が、全てを解決しました



MBポスト、ユニット工法採用により量産化が実現、全国ネットの販売が可能になりました。
鋼製メッシュ型枠RCモノコック工法の超耐久性地下室にさらに磨きがかかります。

打ち継ぎ無しの一体型ＲＣ地下室のメカニズムをご確認ください。

MBポストはメッシュベンドの略。
主鉄筋は全て自動スポット溶接により強度の高い均質な 異形鉄筋壁が出来上がります。

学会の構造計算基準タイプですので自由設計が特徴です。大きな地下空間が創出できます。
居室、物置、車庫その他、地下の音楽ホールも可能です。

全国販売を可能にしたのは、生産能力ばかりではありません。
鉄筋ユニットの組立が非常に簡単になった点、鋼製メッシュ型枠を普及型にし、 取付を飛躍的に簡素化したためです。

コンクリートの隙間が出来にくい構造にしたのも特徴です。
コンクリートの水密性を最大限に利用、メンテナンス不可能な外防水や、 健康に有害な高分子防水はしません。
さらに、オリジナル耐水断熱二重壁、床下湧水処理で湿気を シャットアウト、静寂な地中に快適空間が創出します。

■こんな地下室は危ない！！

地下室の設置には、色々な工法があります。
しかし、今までの技術には目に見えない落とし穴が潜んでいます。
ここでは、主にある工法の盲点をご紹介いたします。

こんな地下室は危ない
●画像をクリックすると別画面で表示されます●
・既成コンクリート工法の落とし穴
コンクリートパネルを組み合わせる工法です。
しかし、コンクリートパネルは非常に重いため施工できる場所が限定されてしまいます。

また、パネルのつなぎ目にはコーキング材を使用します。
コーキング材は、寿命が短いため時間が経つと水が入り込んでくる原因になります。
さらに、コーキング材には有機溶剤が使われているため人体への影響も懸念されます。

・外部防水落とし穴
多くの地下室では、防水材を地下室の外部に施します。
しかし、防水材は劣化し水が入り込んできます。
外部に防水を施したのでは改修が不可能なのが最大の懸念点です。

・鉄板防水落とし穴
コンクリートの内側を鉄板で囲んで防水する工法です。 鉄板のつなぎ目はコーキング材を使用します。
コーキング材の劣化により水が浸入しコンクリートと鉄板の間に水が溜まる ことがあります。
この場合、コンクリートの強度が低下しさらに鉄板の錆の原因にもなります。
これにより、地下室自体の耐久性が著しく低下していきます。

・断熱工法落とし穴
断熱材と仕上げ材の間に空洞が出来る場合があります。
この時、この空洞に冷気が入り込み仕上げ材に結露が発生します。
地下室のジメジメやカビの原因になります。

■イオリビング地下室の特徴

１、耐久性は従来の3倍、耐震性においては数倍の耐力
２、施工ｽﾋﾟｰﾄﾞが従来の1/3
３、ローコスト、従来工法の2/3
４、徹底したエコロジー
５、卓越した新技術

●鋼製メッシュ型枠MB（メッシュ ベンド）ポスト鉄筋ユニット工法

①打ち継ぎ無のモノコック工法、一日で生コン打設が完了。地下室付の一般基礎も同時打設可能
　一番土圧、水圧の高い耐圧部分に打ち継ぎジャンカが出ません。透けて見える型枠は施工管理が完璧です

②現場の鉄筋加工を排除。自動スポット溶接で加工された壁鉄筋をMBポストで組立、スラブ鉄筋とともに現場に出荷

③地球温暖化の大敵コンパネを現場から追放。取付簡単な鋼製ﾒｯｼｭ型枠、解体不要で廃材もほとんど出ない

④鋼製ﾒｯｼｭ型枠は緻密なコンクリートを約束する浸透型枠。イオリビングのオリジナル取付工法で簡単施工

⑤山止めはｼｰﾄパイル（LSP又はSP）を標準、埋め戻し不要の安心施工。埋殺しを原則とするので
耐震性、耐久性が飛躍的に向上

⑥室内への湿気をシャットアウト。耐水断熱ﾊﾟﾈﾙ二重壁、床湧水処理マットの二重構造が快適空間を創出
　　メンテナンスの出来ない、外防水、コーキングそして、健康を害する高分子防水剤、吹きつけ断熱材は不要です

■地下室性能比較■
鉄筋コンクリート構造
工法型枠防水・止水現場打継無ジャンカ・鉄筋確認耐震性耐久性防水耐久備考
イオリビング6㍉鋼製矢板+鋼製ﾒｯｼｭ耐水断熱
二重壁ﾊﾟﾈﾙ		◎◎◎◎◎完全
エコ
在来ビルｺﾝﾊﾟﾈ+ｺﾝﾊﾟﾈ一般二重壁X○○○◎　
最近のRC地下ｺﾝﾊﾟﾈ+ｺﾝﾊﾟﾈ外防水
（高分子）		X○○○X　
防水コンクリトｺﾝﾊﾟﾈ+ｺﾝﾊﾟﾈｺﾝｸﾘｰﾄ混和材（JIS外）X○○○△　
メッシュパネル木矢板+
鋼製ﾒｯｼｭ		外防水
（高分子）		X◎○○X　
鉄板防水0.8㍉ｷｰｽﾄﾝ+PL3.2水膨張ｳﾚﾀﾝ
ｺｰｷﾝｸﾞ		○X△XX空隙
問題
断熱型枠50断熱材+
50断熱材		プラスチック
テープ		XX△XX壁厚180
PCカルバート工場打設ブチルｺｰｷﾝｸﾞ　　○XX　
PCパネル工場打設外防水
（高分子）		　　○△X　


■地下室性能比較■
鉄骨構造
工法型枠防水・止水打ち継ぎ防錆耐震性耐久性防水耐久備考
各社
共通		溝型鋼/H鋼+
PL6～PL9		ブチルｺｰｷﾝｸﾞ　塗装○△X別基礎要

＊△以下は、標準の建築レベルに達していない工法です。
特に、品質確認が出来ていない工法、メンテナンス不能な外防水、コーキングを施す工法はXとしました。
また、学会基準の地下室壁厚210mm未満のものはXとしました。




■快適を追求したイオリビングの地下室■

イオリビングの快適地下室


●画像をクリックすると別画面で表示されます●


山留め・型枠兼用の6ミリ厚鋼板シートパイル。
躯体のコンクリート劣化を 防ぎ、耐震性においても優れた機能を発揮します。

鋼板シートパイルの施工方法は、無振動圧入なので振動・地盤沈下・騒音も 少ないため周辺への環境には十分に配慮した施工が可能です。 		シートパイル
■シートパイル


リブ付き鋼製メッシュ型枠を使用するため、フレッシュコンクリート の余剰水・空気抜けが良く緻密な仕上がりになります。

また、コンクリート壁内のチラス材が座屈を防ぎ、プレストレス効果 でさらなる強度をもたらします。 		鋼製メッシュ浸透型枠
■鋼製メッシュ浸透型枠


イオリビングの躯体は、220ミリ厚の高密度な鉄筋コンクリート。

床から壁まで一体にくみ上げたリブ付き鋼製メッシュ浸透型枠に コンクリートを打設するため、打継ぎ無しのモノコック構造・緻密な 鉄筋RC躯体が実現できました。

劣化し湧水する恐れのあるコーキング材は、一切使用しません。 		打継ぎなしRC躯体
■打継ぎなしRC躯体


勿論、内壁には耐水断熱二重壁パネルのイオウォールを採用しております。 補修が事実上困難な地中だからこそ、防水にこだわりました。

イオウォールは特殊な集水・排水システムを内臓しており、湧水・湿気・結露の 心配は無用です。

もともと結露が発生しにくい断熱複合パネルであるほか、二重壁中空層にたまった湧水や結露等を ポンプアップして外部に排出します。 防湿・結露・湧水対策は万全です！


私達、イオリビングは他社には無い優れた技術と実績があります。
私達は、他社では回答を濁すようなご質問にも的確にお答えすることができます。
是非とも、イオリビングの地下室をご検討頂けましたら幸いです。


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お見積もりは無料です！！


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